DPE à Germond-Rouvre (79)

Côté performance énergétique, Germond-Rouvre affiche 7,0 % de logements F ou G sur 72 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 72 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,0 % ; et en 2034, avec les E, à 18,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 1 581 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (3,9 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.