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DPE à Gergy (71)

2663 habitants

Répartition des étiquettes DPE

234 DPE analysés à Gergy

2025
Classe G interdite
4.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
10.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
10.7%
Logements performants (A+B)
4.7%

Les passoires thermiques à Gergy : où en est-on ?

À Gergy, 10,7 % des 234 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (27 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,7 % ; et en 2034, avec les E, à 29,1 %, soit près d'un tiers du parc.

À 1 727 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,2 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.

Prix médian
1 727 €/m²
+1.3%/an
142 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.4 €/m²
De 8.3 à 13.1 €/m²
Logements vacants
3.2%
37 logements

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Questions fréquentes : Gergy

Quel est le taux de passoires thermiques à Gergy ?
10.7% des logements diagnostiqués à Gergy sont classés F ou G au DPE, sur 234 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gergy ?
4.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 10.7% (F+G) et en 2034, 29.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gergy ?
Sur 234 DPE : A: 1.3%, B: 3.4%, C: 30.3%, D: 35.9%, E: 18.4%, F: 6%, G: 4.7%. 4.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gergy ?
Le prix médian est de 1 727 €/m² avec une évolution de +1.3%/an.
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