Répartition des étiquettes DPE
181 DPE analysés à Gerbéviller
Les passoires thermiques à Gerbéviller : où en est-on ?
Sur les 181 diagnostics réalisés à Gerbéviller, 12,2 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 181 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,2 % ; et en 2034, avec les E, à 31,0 %, soit près d'un tiers du parc.
À 1 337 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,8 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
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