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DPE à Gérardmer (88)

8442 habitants

Répartition des étiquettes DPE

2 263 DPE analysés à Gérardmer

2025
Classe G interdite
5.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
13.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
35.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
13.8%
Logements performants (A+B)
4.1%

Les passoires thermiques à Gérardmer : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 13,8 % des 2 263 diagnostics menés à Gérardmer. C'est sous la moyenne des communes du département (24 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 5,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,8 % ; et en 2034, avec les E, à 35,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 973 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (6,6 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.

Prix médian
2 973 €/m²
+7.3%/an
1411 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.9 €/m²
De 8.9 à 15.9 €/m²
Logements vacants
6.6%
462 logements

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Questions fréquentes : Gérardmer

Quel est le taux de passoires thermiques à Gérardmer ?
13.8% des logements diagnostiqués à Gérardmer sont classés F ou G au DPE, sur 2 263 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gérardmer ?
5.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 13.8% (F+G) et en 2034, 35.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gérardmer ?
Sur 2 263 DPE : A: 2.6%, B: 1.5%, C: 26.4%, D: 33.9%, E: 21.8%, F: 8.6%, G: 5.2%. 4.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gérardmer ?
Le prix médian est de 2 973 €/m² avec une évolution de +7.3%/an.
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