Répartition des étiquettes DPE
273 DPE analysés à Genillé
2025
Classe G interdite
5.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
18.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
46.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
18.4%
Logements performants (A+B)
4.4%
Les passoires thermiques à Genillé : où en est-on ?
À Genillé, 18,4 % des 273 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %).
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 5,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,4 % ; et en 2034, avec les E, à 46,2 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 1 600 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,4 %) complique la relocation d'un bien énergivore.
Prix médian
1 600 €/m²
-1.6%/an
215 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.9 €/m²
De 7.3 à 13.6 €/m²
Logements vacants
8.4%
76 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Genillé ?
18.4% des logements diagnostiqués à Genillé sont classés F ou G au DPE, sur 273 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Genillé ?
5.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 18.4% (F+G) et en 2034, 46.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Genillé ?
Sur 273 DPE : A: 1.1%, B: 3.3%, C: 10.3%, D: 39.2%, E: 27.8%, F: 12.5%, G: 5.9%. 4.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Genillé ?
Le prix médian est de 1 600 €/m² avec une évolution de -1.6%/an.