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DPE à Genas (69)

13445 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 549 DPE analysés à Genas

2025
Classe G interdite
2.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
15.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.9%
Logements performants (A+B)
5.9%

Les passoires thermiques à Genas : où en est-on ?

À Genas, 6,9 % des 1 549 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (15 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 2,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,9 % ; et en 2034, avec les E, à 15,7 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 4 863 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,0 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.

Prix médian
4 863 €/m²
-0.4%/an
862 ventes (5 ans)
Loyer médian
15.6 €/m²
De 12.1 à 20.1 €/m²
Logements vacants
3.0%
159 logements

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Questions fréquentes : Genas

Quel est le taux de passoires thermiques à Genas ?
6.9% des logements diagnostiqués à Genas sont classés F ou G au DPE, sur 1 549 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Genas ?
2.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.9% (F+G) et en 2034, 15.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Genas ?
Sur 1 549 DPE : A: 1.8%, B: 4.1%, C: 43.3%, D: 35.1%, E: 8.8%, F: 4.3%, G: 2.6%. 5.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Genas ?
Le prix médian est de 4 863 €/m² avec une évolution de -0.4%/an.
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