DPE à Gardonne (24)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 7,4 % des 187 diagnostics menés à Gardonne. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 187 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,4 % ; et en 2034, avec les E, à 21,8 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 1 542 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,7 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.