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DPE à Gambais (78)

2533 habitants

Répartition des étiquettes DPE

260 DPE analysés à Gambais

2025
Classe G interdite
6.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
19.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
40.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
19.2%
Logements performants (A+B)
8.1%

Les passoires thermiques à Gambais : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Gambais affiche 19,2 % de logements F ou G sur 260 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (16 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 6,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,2 % ; et en 2034, avec les E, à 40,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 419 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F.

Prix médian
3 419 €/m²
+2.1%/an
327 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.7 €/m²
De 11.5 à 16.4 €/m²
Logements vacants
0.0%
44 logements

Voir le profil complet de Gambais : sécurité, éducation, santé, climat...

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Questions fréquentes : Gambais

Quel est le taux de passoires thermiques à Gambais ?
19.2% des logements diagnostiqués à Gambais sont classés F ou G au DPE, sur 260 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gambais ?
6.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 19.2% (F+G) et en 2034, 40.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gambais ?
Sur 260 DPE : A: 1.9%, B: 6.2%, C: 24.6%, D: 26.5%, E: 21.5%, F: 12.3%, G: 6.9%. 8.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gambais ?
Le prix médian est de 3 419 €/m² avec une évolution de +2.1%/an.
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