Répartition des étiquettes DPE
211 DPE analysés à Gagnières
Les passoires thermiques à Gagnières : où en est-on ?
Sur les 211 diagnostics réalisés à Gagnières, 10,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (9 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,0 % ; et en 2034, avec les E, à 22,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Pour un acheteur, à 2 318 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 8,1 % du parc est déjà vacant.
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