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DPE à Gacé (61)

1855 habitants

Répartition des étiquettes DPE

529 DPE analysés à Gacé

2025
Classe G interdite
7.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
22.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
54.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
22.3%
Logements performants (A+B)
4.6%

Les passoires thermiques à Gacé : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Gacé affiche 22,3 % de logements F ou G sur 529 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (29 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 7,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,3 % ; et en 2034, avec les E, à 54,1 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 069 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 17,0 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.

Prix médian
1 069 €/m²
-6.5%/an
191 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.8 €/m²
De 7.8 à 12.3 €/m²
Logements vacants
17.0%
145 logements

Voir le profil complet de Gacé : sécurité, éducation, santé, climat...

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Questions fréquentes : Gacé

Quel est le taux de passoires thermiques à Gacé ?
22.3% des logements diagnostiqués à Gacé sont classés F ou G au DPE, sur 529 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gacé ?
7.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 22.3% (F+G) et en 2034, 54.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gacé ?
Sur 529 DPE : A: 2.3%, B: 2.3%, C: 9.8%, D: 31.6%, E: 31.8%, F: 14.7%, G: 7.6%. 4.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gacé ?
Le prix médian est de 1 069 €/m² avec une évolution de -6.5%/an.
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