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DPE à Fumel (47)

4815 habitants

Répartition des étiquettes DPE

976 DPE analysés à Fumel

2025
Classe G interdite
2.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
13.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
34.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
13.3%
Logements performants (A+B)
5.0%

Les passoires thermiques à Fumel : où en est-on ?

Sur les 976 diagnostics réalisés à Fumel, 13,3 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 2,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,3 % ; et en 2034, avec les E, à 34,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 250 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (15,7 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 250 €/m²
-4.1%/an
721 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.6 €/m²
De 6.8 à 10.9 €/m²
Logements vacants
15.7%
450 logements

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Questions fréquentes : Fumel

Quel est le taux de passoires thermiques à Fumel ?
13.3% des logements diagnostiqués à Fumel sont classés F ou G au DPE, sur 976 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Fumel ?
2.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 13.3% (F+G) et en 2034, 34.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Fumel ?
Sur 976 DPE : A: 1.2%, B: 3.8%, C: 28.4%, D: 32%, E: 21.4%, F: 10.7%, G: 2.6%. 5.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Fumel ?
Le prix médian est de 1 250 €/m² avec une évolution de -4.1%/an.
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