DPE à Frette (38)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 27,6 % des 112 diagnostics menés à Frette. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 112 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 20,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 27,6 % ; et en 2034, avec les E, à 49,9 %, soit près de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 2 147 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (7,8 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.