DPE à Fresnes-sur-Escaut (59)

Parmi les 1 380 logements diagnostiqués à Fresnes-sur-Escaut, 10,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,6 % ; et en 2034, avec les E, à 31,5 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 747 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,3 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.