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DPE à Fresnais (35)

2597 habitants

Répartition des étiquettes DPE

284 DPE analysés à Fresnais

2025
Classe G interdite
2.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
10.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
22.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
10.6%
Logements performants (A+B)
6.4%

Les passoires thermiques à Fresnais : où en est-on ?

Fresnais compte 10,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 284 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (11 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 2,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,6 % ; et en 2034, avec les E, à 22,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 326 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,8 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
2 326 €/m²
+6.3%/an
197 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.3 €/m²
De 8.3 à 12.9 €/m²
Logements vacants
5.8%
72 logements

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Questions fréquentes : Fresnais

Quel est le taux de passoires thermiques à Fresnais ?
10.6% des logements diagnostiqués à Fresnais sont classés F ou G au DPE, sur 284 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Fresnais ?
2.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 10.6% (F+G) et en 2034, 22.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Fresnais ?
Sur 284 DPE : A: 1.1%, B: 5.3%, C: 41.2%, D: 30.3%, E: 11.6%, F: 8.5%, G: 2.1%. 6.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Fresnais ?
Le prix médian est de 2 326 €/m² avec une évolution de +6.3%/an.
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