Répartition des étiquettes DPE
100 DPE analysés à Fréland
Thermy alerte les investisseurs : vigilance DPE à Fréland
Attention au piège de la passoire non anticipée : à Fréland, près de 47% des biens diagnostiqués risquent l'exclusion locative. Utilisez notre simulateur pour calculer votre reste à charge net et vos mensualités Éco-PTZ.
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🔴 Déjà interdit à la location
Interdiction active depuis le 1er janvier 2025Les logements classés G sont interdits de mise en location (nouveaux baux et renouvellements). Les loyers sont strictement gelés. La rénovation est obligatoire pour louer légalement.
Gain prévu : 3 classes énergétiques (éligible au Parcours Accompagné Rénovation d'ampleur).
ℹ️ Indiqué sur la première page de votre avis d'imposition (« Revenu fiscal de référence »). Sommez les avis pour les conjoints non mariés.
2 pers. en Province (plafond : ≤ 32 553 €)
Équipements pour diagnostiquer et réduire vos pertes d'énergie à Fréland
Avant ou en complément de gros travaux de rénovation, ces outils d'auto-diagnostic et d'isolation d'appoint permettent d'identifier les fuites de chaleur réelles et d'économiser dès cet hiver.
Caméra thermique pour smartphone
Se branche en USB-C ou Lightning sur smartphone (Android / iPhone). Visualise instantanément les déperditions de chaleur en infrarouge haute précision.
Thermomètre - Hygromètre connecté
Capteur haute précision avec alertes smartphone (Bluetooth / WiFi). Mesure l'humidité relative, la température et calcule le point de rosée.
Prise Wattmètre avec suivi kWh
Mesure en temps réel la consommation électrique et calcule le coût exact en euros par jour, mois ou saison de chauffe.
Kit d'isolation thermique sans travaux
Films survitrage thermorétractables pour vitrage simple, panneaux réflecteurs aluminium derrière radiateurs et bas de porte isolants.
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Sélection indépendante · Liens trackésPassoires thermiques à Fréland : calendrier, enjeux et rénovation
À Fréland, 47,0 % des 100 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 100 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 32,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 47,0 % ; et en 2034, avec les E, à 67,0 %, soit plus de la moitié du parc.
Côté bailleur, avec 9,4 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
Pour les propriétaires de Fréland, franchir le pas de la rénovation énergétique globale permet de valoriser durablement le patrimoine : sur le marché actuel, sortir des étiquettes F et G confère une « valeur verte » moyenne de 6 à 14 % à la revente, tout en bénéficiant des subventions Anah 2026 et de l'Éco-PTZ à taux zéro remboursable sur 15 ans.
Cadre de vie à Fréland : sécurité, écoles, commerces, qualité de l'eau et climat.
Qualité de vie et avis sur Fréland (aviscommune.fr) →