Accueil→Vosges→Fraize

DPE à Fraize (88)

2875 habitants

Répartition des étiquettes DPE

433 DPE analysés à Fraize

2025
Classe G interdite
11.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
24.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
44.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
24.2%
Logements performants (A+B)
2.1%

Les passoires thermiques à Fraize : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Fraize affiche 24,2 % de logements F ou G sur 433 diagnostics. C'est dans la moyenne des communes du département (24 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 11,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 24,2 % ; et en 2034, avec les E, à 44,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 449 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,0 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 449 €/m²
+2.9%/an
344 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.8 €/m²
De 6.8 à 11.4 €/m²
Logements vacants
10.0%
171 logements

Voir le profil complet de Fraize : sécurité, éducation, santé, climat...

Profil complet sur aviscommune.fr →

Questions fréquentes : Fraize

Quel est le taux de passoires thermiques à Fraize ?
24.2% des logements diagnostiqués à Fraize sont classés F ou G au DPE, sur 433 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Fraize ?
11.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 24.2% (F+G) et en 2034, 44.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Fraize ?
Sur 433 DPE : A: 0.7%, B: 1.4%, C: 24%, D: 29.6%, E: 20.1%, F: 12.9%, G: 11.3%. 2.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Fraize ?
Le prix médian est de 1 449 €/m² avec une évolution de +2.9%/an.
← Toutes les communes de Vosges