DPE à Fraisses (42)

Parmi les 805 logements diagnostiqués à Fraisses, 18,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (24 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 6,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,4 % ; et en 2034, avec les E, à 31,2 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 855 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.