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DPE à Fraisans (39)

1206 habitants

Répartition des étiquettes DPE

247 DPE analysés à Fraisans

2025
Classe G interdite
0.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
5.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
26.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
5.7%
Logements performants (A+B)
4.0%

Les passoires thermiques à Fraisans : où en est-on ?

À Fraisans, 5,7 % des 247 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (26 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 0,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,7 % ; et en 2034, avec les E, à 26,3 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 5 988 €/m², une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,7 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
5 988 €/m²
+5.3%/an
240 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.8 €/m²
De 7.9 à 12.1 €/m²
Logements vacants
11.7%
65 logements

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Questions fréquentes : Fraisans

Quel est le taux de passoires thermiques à Fraisans ?
5.7% des logements diagnostiqués à Fraisans sont classés F ou G au DPE, sur 247 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Fraisans ?
0.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 5.7% (F+G) et en 2034, 26.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Fraisans ?
Sur 247 DPE : A: 1.2%, B: 2.8%, C: 32%, D: 37.7%, E: 20.6%, F: 4.9%, G: 0.8%. 4.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Fraisans ?
Le prix médian est de 5 988 €/m² avec une évolution de +5.3%/an.
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