DPE à Fragnes-La Loyère (71)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 13,8 % des 94 diagnostics menés à Fragnes-La Loyère. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (27 %). Avec seulement 94 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 5,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,8 % ; et en 2034, avec les E, à 21,2 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 854 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (2,0 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.