DPE à Fontevraud-l'Abbaye (49)

Sur les 317 diagnostics réalisés à Fontevraud-l'Abbaye, 15,7 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (13 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,7 % ; et en 2034, avec les E, à 28,9 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 250 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 10,9 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.