DPE à Fontenay-sur-Loing (45)

Fontenay-sur-Loing compte 24,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 152 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (23 %). Avec seulement 152 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 11,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 24,4 % ; et en 2034, avec les E, à 50,7 %, soit près de la moitié du parc.

À 1 548 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (5,8 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.