DPE à Fleury-la-Vallée (89)

À Fleury-la-Vallée, 19,3 % des 109 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (34 %). Avec seulement 109 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 10,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,3 % ; et en 2034, avec les E, à 30,3 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 545 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.