Répartition des étiquettes DPE
108 DPE analysés à Fleury
2025
Classe G interdite
7.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
13.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
31.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
13.0%
Logements performants (A+B)
13.0%
Les passoires thermiques à Fleury : où en est-on ?
À Fleury, 13,0 % des 108 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %). Avec seulement 108 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 7,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,0 % ; et en 2034, avec les E, à 31,5 %, soit près d'un tiers du parc.
À 1 731 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.
Prix médian
1 731 €/m²
+7.9%/an
167 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.2 €/m²
De 8.5 à 14.8 €/m²
Logements vacants
0.0%
25 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Fleury ?
13.0% des logements diagnostiqués à Fleury sont classés F ou G au DPE, sur 108 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Fleury ?
7.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 13.0% (F+G) et en 2034, 31.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Fleury ?
Sur 108 DPE : A: 7.4%, B: 5.6%, C: 30.6%, D: 25%, E: 18.5%, F: 5.6%, G: 7.4%. 13.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Fleury ?
Le prix médian est de 1 731 €/m² avec une évolution de +7.9%/an.