DPE à Flavy-le-Martel (02)

Côté performance énergétique, Flavy-le-Martel affiche 17,8 % de logements F ou G sur 135 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (28 %). Avec seulement 135 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 6,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,8 % ; et en 2034, avec les E, à 43,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 267 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,0 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.