DPE à Flavin (12)

Sur les 166 diagnostics réalisés à Flavin, 13,2 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (30 %). Avec seulement 166 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,2 % ; et en 2034, avec les E, à 33,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 863 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,8 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.