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DPE à Flaviac (07)

1257 habitants

Répartition des étiquettes DPE

200 DPE analysés à Flaviac

2025
Classe G interdite
5.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
14.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
37.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
14.5%
Logements performants (A+B)
7.5%

Les passoires thermiques à Flaviac : où en est-on ?

Flaviac compte 14,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 200 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (28 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 5,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,5 % ; et en 2034, avec les E, à 37,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 991 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,3 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
1 991 €/m²
+0.8%/an
87 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.3 €/m²
De 6.3 à 10.8 €/m²
Logements vacants
7.3%
49 logements

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Questions fréquentes : Flaviac

Quel est le taux de passoires thermiques à Flaviac ?
14.5% des logements diagnostiqués à Flaviac sont classés F ou G au DPE, sur 200 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Flaviac ?
5.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 14.5% (F+G) et en 2034, 37.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Flaviac ?
Sur 200 DPE : A: 2%, B: 5.5%, C: 23%, D: 32.5%, E: 22.5%, F: 9.5%, G: 5%. 7.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Flaviac ?
Le prix médian est de 1 991 €/m² avec une évolution de +0.8%/an.
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