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DPE à Flagnac (12)

1113 habitants

Répartition des étiquettes DPE

73 DPE analysés à Flagnac

2025
Classe G interdite
5.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
16.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
37.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
16.5%
Logements performants (A+B)
6.8%

Les passoires thermiques à Flagnac : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Flagnac affiche 16,5 % de logements F ou G sur 73 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (30 %). Avec seulement 73 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,5 % ; et en 2034, avec les E, à 37,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 373 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
1 373 €/m²
+2.9%/an
85 ventes (5 ans)
Loyer médian
7.4 €/m²
De 5.9 à 9.3 €/m²
Logements vacants
7.5%
45 logements

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Questions fréquentes : Flagnac

Quel est le taux de passoires thermiques à Flagnac ?
16.5% des logements diagnostiqués à Flagnac sont classés F ou G au DPE, sur 73 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Flagnac ?
5.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 16.5% (F+G) et en 2034, 37.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Flagnac ?
Sur 73 DPE : A: 4.1%, B: 2.7%, C: 23.3%, D: 32.9%, E: 20.5%, F: 11%, G: 5.5%. 6.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Flagnac ?
Le prix médian est de 1 373 €/m² avec une évolution de +2.9%/an.
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