DPE à Ferté-Saint-Cyr (41)

Parmi les 171 logements diagnostiqués à Ferté-Saint-Cyr, 14,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 171 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,0 % ; et en 2034, avec les E, à 32,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 833 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,2 %) complique la relocation d'un bien énergivore.