DPE à Fermanville (50)

Sur les 127 diagnostics réalisés à Fermanville, 27,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (22 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 127 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 11,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 27,5 % ; et en 2034, avec les E, à 45,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 419 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,3 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.