DPE à Fère-Champenoise (51)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 13,5 % des 458 diagnostics menés à Fère-Champenoise. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 5,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,5 % ; et en 2034, avec les E, à 26,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 205 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,9 %) complique la relocation d'un bien énergivore.