DPE à Fénay (21)

Côté performance énergétique, Fénay affiche 7,6 % de logements F ou G sur 158 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (29 %). Avec seulement 158 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,6 % ; et en 2034, avec les E, à 32,3 %, soit près d'un tiers du parc.

À 2 632 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,7 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.