DPE à Félines (07)

Parmi les 250 logements diagnostiqués à Félines, 5,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (28 %). Un parc plutôt sain pour la région : 42,4 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,6 % ; et en 2034, avec les E, à 12,8 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 277 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,1 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.