Répartition des étiquettes DPE
230 DPE analysés à Féchain
Les passoires thermiques à Féchain : où en est-on ?
Féchain compte 16,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 230 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (14 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 7,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,9 % ; et en 2034, avec les E, à 32,1 %, soit près d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 410 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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