DPE à Fayl-Billot (52)

Parmi les 196 logements diagnostiqués à Fayl-Billot, 26,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (30 %). Avec seulement 196 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 9,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 26,5 % ; et en 2034, avec les E, à 43,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 684 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 15,2 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.