Répartition des étiquettes DPE
622 DPE analysés à Famars
2025
Classe G interdite
3.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
19.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.5%
Logements performants (A+B)
7.6%
Les passoires thermiques à Famars : où en est-on ?
À Famars, 8,5 % des 622 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,5 % ; et en 2034, avec les E, à 19,4 %, soit plus d'un logement sur dix.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 269 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
Prix médian
2 269 €/m²
+4.5%/an
224 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.7 €/m²
De 9.7 à 14.0 €/m²
Logements vacants
7.2%
83 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Famars ?
8.5% des logements diagnostiqués à Famars sont classés F ou G au DPE, sur 622 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Famars ?
3.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.5% (F+G) et en 2034, 19.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Famars ?
Sur 622 DPE : A: 5.5%, B: 2.1%, C: 33.4%, D: 39.5%, E: 10.9%, F: 5.1%, G: 3.4%. 7.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Famars ?
Le prix médian est de 2 269 €/m² avec une évolution de +4.5%/an.