DPE à Fains-Véel (55)

Fains-Véel compte 18,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 201 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (25 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 8,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,9 % ; et en 2034, avec les E, à 32,8 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 375 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (5,4 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.