DPE à Fabrezan (11)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 7,0 % des 171 diagnostics menés à Fabrezan. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %). Avec seulement 171 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,0 % ; et en 2034, avec les E, à 20,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 322 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 10,7 % du parc est déjà vacant.