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DPE à Fabrègues (34)

7277 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 002 DPE analysés à Fabrègues

2025
Classe G interdite
0.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
7.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.0%
Logements performants (A+B)
38.9%

Les passoires thermiques à Fabrègues : où en est-on ?

Parmi les 1 002 logements diagnostiqués à Fabrègues, 2,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 38,9 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,0 % ; et en 2034, avec les E, à 7,8 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 618 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,7 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
3 618 €/m²
+0.9%/an
571 ventes (5 ans)
Loyer médian
14.4 €/m²
De 11.8 à 17.5 €/m²
Logements vacants
4.7%
161 logements

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Questions fréquentes : Fabrègues

Quel est le taux de passoires thermiques à Fabrègues ?
2.0% des logements diagnostiqués à Fabrègues sont classés F ou G au DPE, sur 1 002 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Fabrègues ?
0.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.0% (F+G) et en 2034, 7.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Fabrègues ?
Sur 1 002 DPE : A: 11.3%, B: 27.6%, C: 39.7%, D: 13.6%, E: 5.8%, F: 1.5%, G: 0.5%. 38.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Fabrègues ?
Le prix médian est de 3 618 €/m² avec une évolution de +0.9%/an.
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