Répartition des étiquettes DPE
110 DPE analysés à Eymeux
Les passoires thermiques à Eymeux : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Eymeux affiche 4,5 % de logements F ou G sur 110 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (21 %). Un parc plutôt sain pour la région : 24,5 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 110 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,5 % ; et en 2034, avec les E, à 11,8 %, soit une part encore limitée du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 125 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (3,1 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.
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