DPE à Évry-Grégy-sur-Yerre (77)

Parmi les 202 logements diagnostiqués à Évry-Grégy-sur-Yerre, 8,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,5 % ; et en 2034, avec les E, à 23,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 346 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,6 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.