DPE à Évaux-les-Bains (23)

Sur les 276 diagnostics réalisés à Évaux-les-Bains, 31,2 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (48 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 16,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 31,2 % ; et en 2034, avec les E, à 63,1 %, soit plus de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 927 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 14,9 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.