DPE à Étretat (76)

Sur les 471 diagnostics réalisés à Étretat, 33,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 14,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 33,9 % ; et en 2034, avec les E, à 54,7 %, soit près de la moitié du parc.

À 3 000 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (7,5 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.