DPE à Étrœungt (59)

Étrœungt compte 16,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 114 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (14 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 114 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 7,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,7 % ; et en 2034, avec les E, à 41,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 962 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 10,7 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.