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DPE à Esternay (51)

1847 habitants

Répartition des étiquettes DPE

327 DPE analysés à Esternay

2025
Classe G interdite
6.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
18.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
37.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
18.6%
Logements performants (A+B)
3.0%

Les passoires thermiques à Esternay : où en est-on ?

Parmi les 327 logements diagnostiqués à Esternay, 18,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 6,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,6 % ; et en 2034, avec les E, à 37,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 605 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 10,0 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.

Prix médian
1 605 €/m²
+5.1%/an
150 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.5 €/m²
De 6.6 à 10.9 €/m²
Logements vacants
10.0%
89 logements

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Questions fréquentes : Esternay

Quel est le taux de passoires thermiques à Esternay ?
18.6% des logements diagnostiqués à Esternay sont classés F ou G au DPE, sur 327 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Esternay ?
6.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 18.6% (F+G) et en 2034, 37.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Esternay ?
Sur 327 DPE : A: 1.2%, B: 1.8%, C: 23.5%, D: 35.8%, E: 19%, F: 11.9%, G: 6.7%. 3.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Esternay ?
Le prix médian est de 1 605 €/m² avec une évolution de +5.1%/an.
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