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DPE à Estaires (59)

6624 habitants

Répartition des étiquettes DPE

767 DPE analysés à Estaires

2025
Classe G interdite
3.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
13.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
31.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
13.0%
Logements performants (A+B)
3.4%

Les passoires thermiques à Estaires : où en est-on ?

Estaires compte 13,0 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 767 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (14 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,0 % ; et en 2034, avec les E, à 31,4 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 123 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
2 123 €/m²
+2.1%/an
490 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.3 €/m²
De 9.3 à 13.6 €/m²
Logements vacants
4.5%
114 logements

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Questions fréquentes : Estaires

Quel est le taux de passoires thermiques à Estaires ?
13.0% des logements diagnostiqués à Estaires sont classés F ou G au DPE, sur 767 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Estaires ?
3.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 13.0% (F+G) et en 2034, 31.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Estaires ?
Sur 767 DPE : A: 0.8%, B: 2.6%, C: 30.6%, D: 34.6%, E: 18.4%, F: 9.1%, G: 3.9%. 3.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Estaires ?
Le prix médian est de 2 123 €/m² avec une évolution de +2.1%/an.
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