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DPE à Essert (90)

3420 habitants

Répartition des étiquettes DPE

415 DPE analysés à Essert

2025
Classe G interdite
5.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
12.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
30.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
12.3%
Logements performants (A+B)
2.7%

Les passoires thermiques à Essert : où en est-on ?

Parmi les 415 logements diagnostiqués à Essert, 12,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,3 % ; et en 2034, avec les E, à 30,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 855 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,9 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
1 855 €/m²
+2.8%/an
240 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.4 €/m²
De 9.4 à 16.2 €/m²
Logements vacants
6.9%
101 logements

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Questions fréquentes : Essert

Quel est le taux de passoires thermiques à Essert ?
12.3% des logements diagnostiqués à Essert sont classés F ou G au DPE, sur 415 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Essert ?
5.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 12.3% (F+G) et en 2034, 30.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Essert ?
Sur 415 DPE : A: 1.7%, B: 1%, C: 34.5%, D: 32.8%, E: 17.8%, F: 6.5%, G: 5.8%. 2.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Essert ?
Le prix médian est de 1 855 €/m² avec une évolution de +2.8%/an.
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