DPE à Esquelbecq (59)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 13,9 % des 173 diagnostics menés à Esquelbecq. C'est dans la moyenne des communes du département (14 %). Avec seulement 173 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 7,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,9 % ; et en 2034, avec les E, à 28,9 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 915 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.