Accueil→Aude→Espéraza

DPE à Espéraza (11)

1742 habitants

Répartition des étiquettes DPE

434 DPE analysés à Espéraza

2025
Classe G interdite
0.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
17.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.1%
Logements performants (A+B)
7.1%

Les passoires thermiques à Espéraza : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Espéraza affiche 4,1 % de logements F ou G sur 434 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,1 % ; et en 2034, avec les E, à 17,7 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 222 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,0 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 222 €/m²
+6.9%/an
331 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.0 €/m²
De 6.7 à 9.7 €/m²
Logements vacants
9.9%
130 logements

Voir le profil complet de Espéraza : sécurité, éducation, santé, climat...

Profil complet sur aviscommune.fr →

Questions fréquentes : Espéraza

Quel est le taux de passoires thermiques à Espéraza ?
4.1% des logements diagnostiqués à Espéraza sont classés F ou G au DPE, sur 434 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Espéraza ?
0.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.1% (F+G) et en 2034, 17.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Espéraza ?
Sur 434 DPE : A: 2.5%, B: 4.6%, C: 47.5%, D: 27.6%, E: 13.6%, F: 3.9%, G: 0.2%. 7.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Espéraza ?
Le prix médian est de 1 222 €/m² avec une évolution de +6.9%/an.
← Toutes les communes de Aude