DPE à Espeluche (26)

Parmi les 112 logements diagnostiqués à Espeluche, 13,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (21 %). Avec seulement 112 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 5,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,4 % ; et en 2034, avec les E, à 31,3 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 764 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,2 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.