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DPE à Épinal (88)

33217 habitants

Répartition des étiquettes DPE

8 394 DPE analysés à Épinal

2025
Classe G interdite
2.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
22.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.6%
Logements performants (A+B)
2.9%

Les passoires thermiques à Épinal : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 7,6 % des 8 394 diagnostics menés à Épinal. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (24 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,6 % ; et en 2034, avec les E, à 22,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 568 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 10,1 % du parc est déjà vacant.

Prix médian
1 568 €/m²
+4.4%/an
3693 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.3 €/m²
De 8.1 à 13.1 €/m²
Logements vacants
10.1%
1 429 logements

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Questions fréquentes : Épinal

Quel est le taux de passoires thermiques à Épinal ?
7.6% des logements diagnostiqués à Épinal sont classés F ou G au DPE, sur 8 394 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Épinal ?
2.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.6% (F+G) et en 2034, 22.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Épinal ?
Sur 8 394 DPE : A: 0.4%, B: 2.5%, C: 38.8%, D: 35.4%, E: 15.3%, F: 5.5%, G: 2.1%. 2.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Épinal ?
Le prix médian est de 1 568 €/m² avec une évolution de +4.4%/an.
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